投資ワンルームマンションこそ「差別化」だ！
不動産投資でワンルームマンションを購入したら、満室経営を目指したいですよね。しかし現在は大空室時代。「差別化」をしなければ満室経営が難しくなってきま...
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不動産投資 いい物件を見つける極意
不動産投資の成功は、いい物件を見つけられるかどうかにかかっています。１棟目で優良物件を購入できれば、その後の展開が楽になります。良い情報が得られる方...
不動産投資 １棟収益物件、ありか？
１棟マンション・アパートを所有したい。けれども、ちょっと怖い気がする。そのような悩みは当然です。「安定的な副収入が欲しい」「月に50万円はキャシュフ...
目的・目標を持った不動産投資
不動産投資で成功するためには目的・目標を持った方がいいと思います。目的・目標がないと、行き当たりばったりの判断になり、購入すべきではない物件などを購...
ワンルームマンション投資 ありか？
ワンルームマンション不動産投資は、やった方がいい場合とやらない方がいい場合があります。その違いを知りたくはないですか。簡単に購入することができる分、...
不動産投資 必要なのはアドバイザー
不動産投資になぜアドバイザーが必要か 不動産投資は、独学で行うより、コーチやメンターとなる人がいた方がいいと思います。 例えば、ゴルフ。一人で上手く...
なぜ空室対策には「募集力」が必要か
空室対策に必要なのは 「募集力」 管理会社に「募集力」があれば、例えば多少駅から遠かったり、古い物件でも、次の入居者さんは決まります。 しかし、駅近...
「猫可」物件が少ない理由
猫は、建物を傷つけるイメージがある 「猫は建物を傷つける」という話は、どこから来たのでしょうか。 それは、「昭和時代の猫の飼い方」にあります。当時は...
空室対策 初期費用を安くする
空室がなかなか決まらない。 何かしないとダメだ。そうだ、値下げをしてみるか・・・ 不動産サイトで、隣のアパートが2000円値下げになっているのを見た...
空室対策「差別化」 専門店の強み
ご存じの方も多いと思いますが、渋谷区の千代田線・代々木八幡駅にMont Blanc STYLEというモンブラン専門店があります。 店主が自社農園で収...