空室対策 コンセプト物件で『差別化』を狙う
「空室対策」には差別化が効果がある。なぜ差別化が必要なのか？それはズバリ「入居者さんに選んでもらうため」。そのためには人と違う戦略を取る必要がありま...
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お客様から届いた、うれしい内容のメール
当社がご案内して契約になったお客様からメールをいただきました。スタッフ一同、とてもうれしい気持ちになりました。
年収1000万超でも融資審査に落ちる場合がある
年収1000万円超でも、融資の審査が通らないことがあります。しかし、同じ物件で年収700万円の人に融資が承認されることがあります。その違いは何なので...
不動産投資 職種の違いによる属性評価
サラリーマンと自営業者では、融資の難易度が変わります。今回は、「職種の違いによる属性評価」について確認しましょう。
不動産投資 火災保険について
火災保険に加入しないと、不動産投資物件の融資は受けられません。これは火災や自然災害などで、担保となる融資対象の建物が滅失や被害を受けた際、保険金が支...
金銭消費貸借契約とは
無事「本審査」の承認が下りると、融資実行（引渡し）までに、銀行と『金銭消費貸借契約』を結びます。その内容について確認しましょう。
引越しの手続きについて
ようやく引渡しが終わり猫可マンションへの引越しが決まりました。しかし、引越し業者さんの手配や荷造りなど準備することが沢山あるので、漏れてしまうことや...
金融資産のエビデンスについて
投資物件の融資を申し込む際、金融資産のエビデンスを求められます。その内容について確認しましょう。
不動産投資 融資に必要な書類
銀行から融資を受ける場合、審査があります。その際必要となる書類について確認しましょう。前もって準備しておけば、検討物件が出てきたときにすぐ対応できま...
不動産投資のリスク
不動産投資にはリスクがあります。しかしリスクの内容を理解し、回避対策を立てておけばリスクは軽減されます。その内容と対応策についてご説明します。