ワンルームマンション投資 ありか？
ワンルームマンション不動産投資は、やった方がいい場合とやらない方がいい場合があります。その違いを知りたくはないですか。簡単に購入することができる分、...
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不動産投資
不動産投資 必要なのはアドバイザー
不動産投資になぜアドバイザーが必要か 不動産投資は、独学で行うより、コーチやメンターとなる人がいた方がいいと思います。 例えば、ゴルフ。一人で上手く...
なぜ空室対策には「募集力」が必要か
空室対策に必要なのは 「募集力」 管理会社に「募集力」があれば、例えば多少駅から遠かったり、古い物件でも、次の入居者さんは決まります。 しかし、駅近...
「猫可」物件が少ない理由
猫は、建物を傷つけるイメージがある 「猫は建物を傷つける」という話は、どこから来たのでしょうか。 それは、「昭和時代の猫の飼い方」にあります。当時は...
空室対策 初期費用を安くする
空室がなかなか決まらない。 何かしないとダメだ。そうだ、値下げをしてみるか・・・ 不動産サイトで、隣のアパートが2000円値下げになっているのを見た...
空室対策「差別化」 専門店の強み
ご存じの方も多いと思いますが、渋谷区の千代田線・代々木八幡駅にMont Blanc STYLEというモンブラン専門店があります。 店主が自社農園で収...
空室対策 コンセプト物件で『差別化』を狙う
「空室対策」には差別化が効果がある。なぜ差別化が必要なのか？それはズバリ「入居者さんに選んでもらうため」。そのためには人と違う戦略を取る必要がありま...
お客様から届いた、うれしい内容のメール
当社がご案内して契約になったお客様からメールをいただきました。スタッフ一同、とてもうれしい気持ちになりました。
年収1000万超でも融資審査に落ちる場合がある
年収1000万円超でも、融資の審査が通らないことがあります。しかし、同じ物件で年収700万円の人に融資が承認されることがあります。その違いは何なので...
不動産投資 職種の違いによる属性評価
サラリーマンと自営業者では、融資の難易度が変わります。今回は、「職種の違いによる属性評価」について確認しましょう。