築古だが決まる部屋 築浅だが決まらない部屋
築古の物件だが入居者さんが決まる物件 築浅だが入居者さんが決まらない物件があります。 同程度の賃料なら築浅の方が有利なのに、なぜ築古でも決まるのでし...
BLOG
ブログ
差別化
誰も教えない 空室対策で一番大事な○○
空室対策のパターンは大きく２つに分けられます。一つは「設備の充実」もう一つは「募集条件」です。しかし、その前に考えるべきことがあるのをご存じでしょう...
３点ユニットバスのリフォームは必要か
空室対策には、やってはいけないことがあります。その中の一つが「費用対効果が低い対策」です。 ネットで調べてみると、多種多様な空室対策が出てきます。そ...
「当社の猫共生物件」のUSP
「この暮らし、他にはない。猫が幸せ。私も幸せ。」当社の「猫共生物件」のUSPです。USPとは、「Unique Selling Proposition...
「空室対策」は絞りに絞って一点集中
「あなたの収益物件で、他の物件に負けないところはどこですか」 もし、この質問に答えを出せないとしたら、その物件は「差別化」ができていないかも知れませ...
なぜ「猫共生物件」は爆発的に増えないのか
「猫共生物件」が少しずつ増えてきています。しかし驚くほどの増加には、なっていません。なぜ有利なはずの「猫共生物件」は、爆発的に増えないのでしょうか。
不動産投資 収入アップ４つの方法
利益を上げるためには、次の４点が重要です。一つ一つは小さいことかも知れませんが、不動産投資は長い事業。
投資ワンルームマンションこそ「差別化」だ！
不動産投資でワンルームマンションを購入したら、満室経営を目指したいですよね。しかし現在は大空室時代。「差別化」をしなければ満室経営が難しくなってきま...
なぜ空室対策には「募集力」が必要か
空室対策に必要なのは 「募集力」 管理会社に「募集力」があれば、例えば多少駅から遠かったり、古い物件でも、次の入居者さんは決まります。 しかし、駅近...
空室対策 初期費用を安くする
空室がなかなか決まらない。 何かしないとダメだ。そうだ、値下げをしてみるか・・・ 不動産サイトで、隣のアパートが2000円値下げになっているのを見た...
- 1
- 2