すぐ分かる！積算評価の計算方法
積算評価とは、「今、この土地を購入して全く同じ建物を建てた場合の価格」を求める評価方法で「原価法」と呼ばれることもあります。土地は路線価を基に、建物...
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１棟アパート
概要書に記載されていない諸経費に注意！
１棟アパート・マンションの運営には、様々な経費がかかります。 表面利回りは、「賃料収入」÷「物件価格」ですが、実質利回りは、「賃料収入－経費」÷「物...
１棟収益物件 新築か中古か
投資不動産「新築」「中古」どちらを選ぶべきか悩みます。それぞれメリット・デメリットがりますので、ここで整理しておきましょう。
不動産投資 １棟収益物件、ありか？
１棟マンション・アパートを所有したい。けれども、ちょっと怖い気がする。そのような悩みは当然です。「安定的な副収入が欲しい」「月に50万円はキャシュフ...